(资料图片仅供参考)

本文转自：赣南日报

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近日，在深圳工作的网友向问政赣州平台咨询，称他父亲提出想把龙南市夹湖老家的房屋过户给他，但他是深圳户口，父亲的房屋（含宅基地）能过户给他吗？如果不能过户给他，是否可以过户给他妻子，妻子是龙南户口。

龙南市“五型”办相关工作人员就该网友的这一情况进行了核实，该网友父亲的房屋位于龙南市夹湖乡新城村山下小组，该房屋于2020年办理了不动产权证书，宗地面积99.27平方米，房屋建筑面积221.76平方米，权利人为网友父亲单独所有。根据不动产登记相关要求，农村房屋过户需满足受让方为本村集体经济组织成员及符合“一户一宅”条件，但由于网友夫妻双方户籍分别在广东省深圳市和龙南市杨村镇，均不属于本村集体经济组织成员，故并不符合农村房屋过户条件。根据该网友的实际情况，按照原国土资源部《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》文件第六点：“非农村集体成员的农村或城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的，可按规定发证”的规定。建议该网友可参照上述条款，通过继承方式获得该房屋所有权。

（记者曾艳华 通讯员曾金英）